Gebied laden…
De bevolking groeit langzamer dan in Amstelveen. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Amstelveen, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
7.675 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Amstelveen · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Westwijk Zuid is € 704.000, 24% hoger dan in Amstelveen (€ 568.000). Tussen 2017 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 91% gestegen, tegen een stijging van 92% in Amstelveen. 72% van de woningen is een koopwoning, 24 procentpunt meer dan in Amstelveen (48%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2017 en 2025 met 91%, tot € 704.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 282 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Amstelveen op plaats 3 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Westwijk Zuid heeft de op drie na hoogste WOZ-waarde van de 14 wijken in de gemeente Amstelveen.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 704.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Westwijk Zuid | 704.000 | 2.791 | – |
| Randwijck | 689.000 | 2.564 | – |
| Patrimonium | 811.000 | 1.414 | – |
| Elsrijk | 692.000 | 5.204 | – |
| Stadshart | 563.000 | 1.730 | – |
| Uilenstede, Kronenburg | 300.000 | 1.152 | – |
| Bankras, Kostverloren | 517.000 | 5.095 | – |
| Buitengebied Noord | 1.393.000 | 338 | – |
| Keizer Karelpark | 507.000 | 7.232 | – |
| Groenelaan | 441.000 | 4.440 | – |
| Waardhuizen, Middenhoven | 505.000 | 6.040 | – |
| Bovenkerk - Westwijk Noord | 555.000 | 4.864 | – |
| Buitengebied Zuid | 447.000 | 679 | – |
| Amsterdamse Bos | 925.000 | 35 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 72% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
75% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
63% van de woningen is tussen 2006 en 2015 gebouwd, tegen 10% in de gemeente Amstelveen.
Gebaseerd op 2.882 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Westwijk Zuid 22 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 42% lager dan in Amstelveen (38). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 10% gestegen, tegen een daling van 3% in Amstelveen. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Westwijk Zuid 22 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 38 in de gemeente Amstelveen.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Westwijk Zuid 22 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 38 in de gemeente Amstelveen.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Westwijk Zuid is 'Diefstal en inbraak': 9,2 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 19,3 in de gemeente Amstelveen.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 3,2 per 1.000 woningen per jaar, tegen 5,8 in de gemeente Amstelveen.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Westwijk Zuid 4 verkeersongevallen, waarvan 2 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 80% van de volwassenen in Westwijk Zuid de eigen gezondheid als goed, 5 procentpunt meer dan in Amstelveen. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (47% tegen 52%), minder roken (12% tegen 16%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (46% tegen 49%) en minder drinken overmatig (4% tegen 5%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Westwijk Zuid: 60%, tegen 30% in Amstelveen. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 4% van het oppervlak, 18 procentpunt minder dan de 22% in Amstelveen.
Naar schatting 80% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Amstelveen (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
4% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 22% in de gemeente Amstelveen.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Westwijk Zuid telt 7.675 inwoners (2026), met 4.404 inwoners per km² (90% hoger dan in Amstelveen). Tussen 2017 en 2026 is het aantal inwoners met 2% gestegen, tegen een stijging van 7% in Amstelveen. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Amstelveen 77%, 1 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 24% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2017 en 2026 met 2%, tot 7.675.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 4.404 inwoners per km² is deze wijk 90% dichter bevolkt dan de gemeente Amstelveen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 4,5 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 6,5 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
33% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
52% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
45% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
45% van de inwoners heeft een hbo- of wo-opleiding.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Amstelveen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 77% van de kiesgerechtigden in Amstelveen. De grootste partij was D66 met 24% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,1 personenauto's per huishouden in Westwijk Zuid, 22% hoger dan in Amstelveen (0,9). 33% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 4 procentpunt meer dan in Amstelveen (29%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 315 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
33% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 29% in de gemeente Amstelveen (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2017 en 2025 van 15% naar 33%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 3.215 personenauto's en 160 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
98% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is zorg (1%).
Gebaseerd op 2.948 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
4.404 inwoners per km²: 8,2 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| De Scheg | 40 | € 1.048.000 | – |
| Kastelenbuurt | 3.025 | € 734.000 | 18 |
| Kruidenbuurt | 2.615 | € 701.000 | 23 |
| Schrijversbuurt | 2.005 | € 656.000 | 17 |