Gebied laden…
Gebiedspagina in opbouw
We halen de cijfers op bij openbare bronnen. Dat duurt meestal een paar seconden.
De bevolking groeit ongeveer even snel als in Amersfoort. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Amersfoort, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
5.810 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Amersfoort · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskern is € 389.000, 13% lager dan in Amersfoort (€ 446.000). Tussen 2014 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 83% gestegen, tegen een stijging van 101% in Amersfoort. 36% van de woningen is een koopwoning, 22 procentpunt minder dan in Amersfoort (58%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 83%, tot € 389.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 283 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Amersfoort op plaats 189 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Stadskern heeft de 11e-laagste WOZ-waarde van de 31 wijken in de gemeente Amersfoort.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 389.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Stadskern | 389.000 | 3.389 | – |
| Nederberg | 361.000 | 1.247 | – |
| Soesterkwartier | 374.000 | 5.970 | – |
| Eemkwartier | 269.000 | 322 | – |
| Isselt | 370.000 | 22 | – |
| De Koppel | 399.000 | 1.581 | – |
| Kruiskamp | 349.000 | 2.982 | – |
| Schothorst-Zuid | 373.000 | 2.183 | – |
| Schothorst-Noord | 393.000 | 3.291 | – |
| Liendert | 330.000 | 3.963 | – |
| Rustenburg | 422.000 | 1.341 | – |
| Buitengebied-Oost | 740.000 | 181 | – |
| Schuilenburg | 363.000 | 2.234 | – |
| Randenbroek | 375.000 | 3.760 | – |
| Vermeerkwartier | 486.000 | 2.953 | – |
| Leusderkwartier | 516.000 | 2.639 | – |
| De Berg-Zuid | 549.000 | 2.937 | – |
| De Berg-Noord | 922.000 | 1.420 | – |
| Hoogland | 473.000 | 4.166 | – |
| Zielhorst | 438.000 | 3.336 | – |
| Kattenbroek | 444.000 | 4.634 | – |
| Calveen | 640.000 | 52 | – |
| Nieuwland | 432.000 | 5.728 | – |
| De Hoef | 265.000 | 370 | – |
| Hooglanderveen | 585.000 | 1.766 | – |
| Hoogland-West | 811.000 | 187 | – |
| Vathorst-De Velden | 540.000 | 2.368 | – |
| Vathorst-Centrum | 521.000 | 1.388 | – |
| Vathorst-De Bron | 551.000 | 1.357 | – |
| Vathorst-De Laak | 519.000 | 4.241 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is particuliere huur, met 42% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
73% van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
47% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 15% in de gemeente Amersfoort.
Gebaseerd op 3.413 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Stadskern 216 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 4,9 keer zo hoog als in Amersfoort (44). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 83% gestegen, tegen een stijging van 11% in Amersfoort. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Stadskern 216 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 44 in de gemeente Amersfoort.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Stadskern 216 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 44 in de gemeente Amersfoort.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Stadskern is 'Diefstal en inbraak': 139,9 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 22,0 in de gemeente Amersfoort.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 2,2 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,4 in de gemeente Amersfoort.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Stadskern 12 verkeersongevallen, waarvan 2 met letsel en 1 dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 76% van de volwassenen in Stadskern de eigen gezondheid als goed, 1 procentpunt meer dan in Amersfoort. Minder volwassenen hebben overgewicht (40% tegen 48%), maar meer roken (23% tegen 16%), meer voldoen aan de beweegrichtlijn (57% tegen 51%) en meer hebben angst- of depressiegevoelens (53% tegen 48%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Stadskern: 86%, tegen 42% in Amersfoort. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 5% van het oppervlak, 12 procentpunt minder dan de 17% in Amersfoort.
Naar schatting 76% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Amersfoort (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
5% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 17% in de gemeente Amersfoort.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Stadskern telt 5.810 inwoners (2026), met 8.324 inwoners per km² (3,2 keer zo hoog als in Amersfoort). Tussen 2014 en 2026 is het aantal inwoners met 9% gestegen, evenveel als in Amersfoort. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Amersfoort 82%, 4 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 22% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2014 en 2026 met 9%, tot 5.810.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 8.324 inwoners per km² is deze wijk 3,2 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Amersfoort.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 6,0 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 13,8 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
38% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
64% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
72% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
53% van de inwoners heeft een hbo- of wo-opleiding.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Amersfoort; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 82% van de kiesgerechtigden in Amersfoort. De grootste partij was D66 met 22% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 0,6 personenauto's per huishouden in Stadskern, 70% lager dan in Amersfoort (2,0). 22% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 19 procentpunt minder dan in Amersfoort (41%).
Handel en horeca is de grootste sector, met 500 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
22% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 41% in de gemeente Amersfoort (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2014 en 2025 van 20% naar 22%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 2.110 personenauto's en 195 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
77% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is winkel (10%).
Gebaseerd op 4.437 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
8.324 inwoners per km²: 15 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Mooierstraat e.o. | 170 | € 512.000 | – |
| Nieuwstraat e.o. | 445 | € 490.000 | 193 |
| Schimmelpenninckbuurt | 400 | € 482.000 | 58 |
| Lieve Vrouwekerkhof | 455 | € 398.000 | 258 |
| Hof | 750 | € 379.000 | 391 |
| Coninckstraat e.o. | 1.280 | € 377.000 | 79 |
| Grote Haag | 500 | € 372.000 | 244 |
| Beestenmarkt | 1.030 | € 372.000 | 155 |
| Stadhuisplein | 785 | € 313.000 | 432 |