De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Oostwaard is € 560.000, 40% hoger dan in Altena (€ 401.000). Tussen 2022 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 27% gestegen, tegen een stijging van 25% in Altena. 83% van de woningen is een koopwoning, 14 procentpunt meer dan in Altena (69%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 560.000
▲40% hoger dan Altena (€ 401.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2022
+27%
▲hoger dan Altena (+25%)
Meer cijfers
Koopwoningen
83%
▲14 procentpunt hoger dan Altena (69%)
Sociale huur
0%
▼24 procentpunt lager dan Altena (24%)
Particuliere huur
17%
▲10 procentpunt hoger dan Altena (7%)
Eengezinswoningen
100%
▲13 procentpunt hoger dan Altena (87%)
Gebouwd 1965–1974
26%
▲10 procentpunt hoger dan Altena (16%)
Gebouwd 1992–2005
9%
▼5 procentpunt lager dan Altena (14%)
Gebouwd 1975–1991
17%
▼6 procentpunt lager dan Altena (23%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 560.000
▲40% hoger dan Altena (€ 401.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2022
+27%
▲hoger dan Altena (+25%)
Meer cijfers
Koopwoningen
83%
▲14 procentpunt hoger dan Altena (69%)
Sociale huur
0%
▼24 procentpunt lager dan Altena (24%)
Particuliere huur
17%
▲10 procentpunt hoger dan Altena (7%)
Eengezinswoningen
100%
▲13 procentpunt hoger dan Altena (87%)
Gebouwd 1965–1974
26%
▲10 procentpunt hoger dan Altena (16%)
Gebouwd 1992–2005
9%
▼5 procentpunt lager dan Altena (14%)
Gebouwd 1975–1991
17%
▼6 procentpunt lager dan Altena (23%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2022 en 2025 met 27%, tot € 560.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 560.000▲ 40% hoger dan Altena
+27% sinds 2022
Altena +25%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 333 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 334/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
140 m² · geschat gemeentegemiddelde
WOZ € 560.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 142Mediaan NL
Waterschapslasten€ 48–
OZB€ 40€ 49
Afvalstoffenheffing€ 28€ 27
Rioolheffing€ 26€ 22
Zelf reserveren€ 192
Onderhoudsreservering€ 179–
Opstalverzekering€ 13–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Altena op plaats 121 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 140 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 560.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Altena voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Buitengebied Oostwaard heeft de op drie na hoogste WOZ-waarde van de 11 buurten in Werkendam.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 560.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Buitengebied Oostwaard
560.000
23
–
Centrum Werkendam
341.000
718
–
Burchtpolder
343.000
532
–
Welgelegen
333.000
728
–
Werkense polder
433.000
640
–
Vervoornepolder noord
387.000
623
–
Vervoornepolder zuid
347.000
1.030
–
Bedrijventerrein Werkendam
448.000
129
–
Buitengebied Werkendam noord
578.000
22
–
Buitengebied Werkendam zuid
609.000
59
–
Buitengebied Biesbosch
656.000
76
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 83% van de woningen.
Koopwoningen83%
Particuliere huur17%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen100%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
39% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 13% in de gemeente Altena.
Voor 194539,1%
1965-197426,1%
1975-199117,4%
1992-20058,7%
2006-20154,3%
2016 en later4,3%
Toelichting
Gebaseerd op 23 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Buitengebied Oostwaard heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 8 misdrijven geregistreerd, tegen 4 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
8
▲gestegen van 4 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
8
▲gestegen van 4 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Buitengebied Oostwaard werden in 2025 8 misdrijven geregistreerd (4 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
8
gestegen van 4 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Buitengebied Oostwaard is 'Diefstal en inbraak': 2 in 2025.
Diefstal en inbraak2
Geweld en bedreiging2
Verkeer2
Oplichting en fraude1
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven1
Vernieling en openbare orde0
Milieu0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Buitengebied Oostwaard 2 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Er is minder groen dan gemiddeld in Altena.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Buitengebied Oostwaard: 85%, tegen 66% in Altena. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 7% van het oppervlak, 5 procentpunt minder dan de 12% in Altena.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
7%
▼5 procentpunt lager dan Altena (12%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
85%
▲19 procentpunt hoger dan Altena (66%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼7 procentpunt lager dan Altena (7%)
Water, aandeel oppervlakte
5%
▼7 procentpunt lager dan Altena (12%)
Groen (parken, sport, natuur)
7%
▼5 procentpunt lager dan Altena (12%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
85%
▲19 procentpunt hoger dan Altena (66%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼7 procentpunt lager dan Altena (7%)
Water, aandeel oppervlakte
5%
▼7 procentpunt lager dan Altena (12%)
Bodemgebruik
7% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 12% in de gemeente Altena.
Verkeer2,3%
Recreatie0,4%
Agrarisch84,8%
Bos en natuur7,1%
Water5,3%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 2800 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
2.800 m
–
Huisartsenpraktijk
3.800 m
–
Basisschool
3.900 m
–
Kinderdagverblijf
3.700 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Altena.
Buitengebied Oostwaard telt 80 inwoners (2026), met 8 inwoners per km² (97% lager dan in Altena). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Altena 84%, 6 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2022
+7%
▲hoger dan Altena (+3%)
Opkomst, gemeente Altena
84%
▲6 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Altena (+3%)
45 tot 65 jaar
31%
▲4 procentpunt hoger dan Altena (27%)
Ongehuwd
57%
▲13 procentpunt hoger dan Altena (44%)
Nederlandse herkomst
93%
▲5 procentpunt hoger dan Altena (88%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2022
+7%
▲hoger dan Altena (+3%)
Opkomst, gemeente Altena
84%
▲6 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Altena (+3%)
45 tot 65 jaar
31%
▲4 procentpunt hoger dan Altena (27%)
Ongehuwd
57%
▲13 procentpunt hoger dan Altena (44%)
Nederlandse herkomst
93%
▲5 procentpunt hoger dan Altena (88%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2022 en 2026 met 7%, tot 80.
Inwoners, 2026
80
+7% sinds 2022
Altena +3%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 8 inwoners per km² is deze buurt 97% dunner bevolkt dan de gemeente Altena.
Inwoners per km²8
Woningen per km²2,3
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
31% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar20
15 tot 25 jaar15
25 tot 45 jaar5
45 tot 65 jaar25
65 tot 80 jaar15
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
57% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd40
Gehuwd25
Gescheiden5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
93% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland70
Europa (exclusief Nederland)5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Altena; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 84% van de kiesgerechtigden in Altena. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 21% van de geldige stemmen.
Gemeente AltenaNederland
D66
7,8%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
21,4%
16,7%
VVD
12%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
4,7%
12,8%
CDA
16,4%
11,8%
JA21
6,6%
5,9%
Forum voor Democratie
6,2%
4,5%
BBB
2,8%
2,6%
Overig
22,2%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
33% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 11 procentpunt meer dan in Altena (22%).
Kerncijfers
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
75%
▲70 procentpunt hoger dan Altena (5%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
0%
▼22 procentpunt lager dan Altena (22%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
0%
▼19 procentpunt lager dan Altena (19%)
Auto's niet op benzine (2025)
33%
▲11 procentpunt hoger dan Altena (22%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2022
−10 pp
▼lager dan Altena (+2 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
41%
▲34 procentpunt hoger dan Altena (7%)
Woonfunctie, aandeel adressen
72%
▼15 procentpunt lager dan Altena (87%)
Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
3%
▲2 procentpunt hoger dan Altena (1%)
Eengezinswoningen
100%
▲37 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Koopwoningen
83%
▲26 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 560.000
▲41% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
75%
▲70 procentpunt hoger dan Altena (5%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
0%
▼22 procentpunt lager dan Altena (22%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
0%
▼19 procentpunt lager dan Altena (19%)
Auto's niet op benzine (2025)
33%
▲11 procentpunt hoger dan Altena (22%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2022
−10 pp
▼lager dan Altena (+2 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
41%
▲34 procentpunt hoger dan Altena (7%)
Woonfunctie, aandeel adressen
72%
▼15 procentpunt lager dan Altena (87%)
Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
3%
▲2 procentpunt hoger dan Altena (1%)
Eengezinswoningen
100%
▲37 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Koopwoningen
83%
▲26 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 560.000
▲41% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Bedrijfsvestigingen per sector
Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 15 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij15
Nijverheid en energie5
Handel en horeca0
Vervoer, informatie en communicatie0
Financiële diensten, onroerend goed0
Zakelijke dienstverlening0
Overheid, onderwijs en zorg0
Cultuur, recreatie, overige diensten0
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
33% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 22% in de gemeente Altena (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2022 en 2025 van 43% naar 33%.
Aandeel overige brandstof, 2025
33%▲ 11 procentpunt hoger dan Altena (22%)
-10 pp sinds 2022
Altena +2 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 30 personenauto's en 0 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's30
Motorfietsen0
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
72% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (41%).
Woonfunctie71,9%
Bijeenkomstfunctie3,1%
Industriefunctie40,6%
Overig12,5%
Toelichting
Gebaseerd op 32 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
8 inwoners per km²: 99% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²8
NL 539▼ −98% t.o.v. NL
Eengezinswoningen100%
NL 63%▲ +59% t.o.v. NL
Koopwoningen83%
NL 57%▲ +46% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 560.000
NL € 398.000▲ +41% t.o.v. NL
Particuliere huur17%
NL 14%▲ +21% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026