Wonen in Schipborg (Aa en Hunze): WOZ, prijzen & buurten
Wijk · Aa en Hunze
Wonen in Schipborg
De bevolking groeit sneller dan in Aa en Hunze. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Aa en Hunze, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
Woningen kosten meer dan gemiddeld in Aa en Hunze.
De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is € 559.000, 51% hoger dan in Aa en Hunze (€ 371.000). Tussen 2014 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 62% gestegen, tegen een stijging van 65% in Aa en Hunze. 87% van de woningen is een koopwoning, 12 procentpunt meer dan in Aa en Hunze (75%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 559.000
▲51% hoger dan Aa en Hunze (€ 371.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2014
+62%
▼lager dan Aa en Hunze (+65%)
Meer cijfers
Koopwoningen
87%
▲12 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (75%)
Sociale huur
3%
▼16 procentpunt lager dan Aa en Hunze (19%)
Particuliere huur
10%
▲5 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (5%)
Eengezinswoningen
99%
▲8 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (91%)
Gebouwd 1965–1974
5%
▼13 procentpunt lager dan Aa en Hunze (18%)
Gebouwd voor 1945
11%
▼9 procentpunt lager dan Aa en Hunze (20%)
Gebouwd 1945–1964
18%
▲4 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (14%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 559.000
▲51% hoger dan Aa en Hunze (€ 371.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2014
+62%
▼lager dan Aa en Hunze (+65%)
Meer cijfers
Koopwoningen
87%
▲12 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (75%)
Sociale huur
3%
▼16 procentpunt lager dan Aa en Hunze (19%)
Particuliere huur
10%
▲5 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (5%)
Eengezinswoningen
99%
▲8 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (91%)
Gebouwd 1965–1974
5%
▼13 procentpunt lager dan Aa en Hunze (18%)
Gebouwd voor 1945
11%
▼9 procentpunt lager dan Aa en Hunze (20%)
Gebouwd 1945–1964
18%
▲4 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (14%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 62%, tot € 559.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 559.000▲ 51% hoger dan Aa en Hunze
+62% sinds 2014
Aa en Hunze +65%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 377 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 377/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
179 m² · geschat gemeentegemiddelde
WOZ € 559.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 133Mediaan NL
Waterschapslasten€ 48–
OZB€ 44€ 49
Afvalstoffenheffing€ 23€ 27
Rioolheffing€ 18€ 22
Zelf reserveren€ 244
Onderhoudsreservering€ 228–
Opstalverzekering€ 16–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Aa en Hunze op plaats 37 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 179 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 559.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Aa en Hunze voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Schipborg heeft de hoogste WOZ-waarde van de 21 wijken in de gemeente Aa en Hunze.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 559.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Schipborg
559.000
252
–
Annen
380.000
1.666
–
Eext
392.000
606
–
Anloo
456.000
169
–
Gasteren
496.000
181
–
Anderen
498.000
112
–
Eexterveen
393.000
200
–
Spijkerboor
343.000
64
–
Nieuw-Annerveen
403.000
43
–
Oud-Annerveen
394.000
48
–
Annerveenschekanaal
295.000
188
–
Eexterveenschekanaal
265.000
107
–
Eexterzandvoort
412.000
60
–
Gasselte
366.000
789
–
Gasselternijveen
268.000
845
–
Gasselternijveenschemond
310.000
296
–
Gieten
349.000
2.372
–
Gieterveen
335.000
534
–
Rolde
375.000
2.341
–
Grolloo
441.000
490
–
Ekehaar
508.000
192
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 87% van de woningen.
Koopwoningen87%
Sociale huur3%
Particuliere huur10%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
99% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen99%
Meergezinswoningen1%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
44% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 24% in de gemeente Aa en Hunze.
Voor 194510,9%
1945-196417,7%
1965-19744,5%
1975-199144,4%
1992-200517,3%
2006-20151,9%
2016 en later3,4%
Toelichting
Gebaseerd op 266 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Meer geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Aa en Hunze.
In 2025 zijn er in Schipborg 21 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 5% hoger dan in Aa en Hunze (20). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 34% gedaald, tegen een daling van 16% in Aa en Hunze. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
21
▲5% hoger dan Aa en Hunze (20)
Verandering sinds 2021
-34%
▼lager dan Aa en Hunze (-16%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
9,3
▲4,0 keer zo hoog als Aa en Hunze (2,3)
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
21
▲5% hoger dan Aa en Hunze (20)
Verandering sinds 2021
-34%
▼lager dan Aa en Hunze (-16%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
9,3
▲4,0 keer zo hoog als Aa en Hunze (2,3)
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
In 2025 werden in Schipborg 21 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 20 in de gemeente Aa en Hunze.
Schipborg21
De gemeente Aa en Hunze20
Toelichting
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
De grootste categorie in Schipborg is 'Diefstal en inbraak': 6,6 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 6,7 in de gemeente Aa en Hunze.
SchipborgAa en Hunze
Diefstal en inbraak6,6
Aa en Hunze 6,7≈ Aa en Hunze
Vernieling en openbare orde4,9
Aa en Hunze 2,1▲ +133% t.o.v. Aa en Hunze
Oplichting en fraude4,9
Aa en Hunze 4,1▲ +20% t.o.v. Aa en Hunze
Verkeer4,9
Aa en Hunze 5,1≈ Aa en Hunze
Geweld en bedreiging0,0
Aa en Hunze 1,3▼ −100% t.o.v. Aa en Hunze
Milieu0,0
Aa en Hunze 0,0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,0
Aa en Hunze 0,7≈ Aa en Hunze
Toelichting
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Schipborg 8 verkeersongevallen, waarvan 2 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Aa en Hunze; er is meer groen dan gemiddeld in Aa en Hunze.
Naar schatting beoordeelt 78% van de volwassenen in Schipborg de eigen gezondheid als goed, 3 procentpunt meer dan in Aa en Hunze. Minder volwassenen hebben overgewicht (46% tegen 54%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (34% tegen 39%) en minder roken (10% tegen 14%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (51% tegen 47%). Bos en natuurlijk terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Schipborg: 69%, tegen 28% in Aa en Hunze. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 72% van het oppervlak, 41 procentpunt meer dan de 31% in Aa en Hunze.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
78%
▲3 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (75%)
Groen (parken, sport, natuur)
72%
▲41 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (31%)
Meer cijfers
Overgewicht
46%
▼8 procentpunt lager dan Aa en Hunze (54%)
Angst- of depressiegevoelens
34%
▼5 procentpunt lager dan Aa en Hunze (39%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
51%
▲4 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (47%)
Rookt
10%
▼4 procentpunt lager dan Aa en Hunze (14%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
21%
▼41 procentpunt lager dan Aa en Hunze (62%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
69%
▲41 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (28%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
4%
▲2 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (2%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
78%
▲3 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (75%)
Groen (parken, sport, natuur)
72%
▲41 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (31%)
Meer cijfers
Overgewicht
46%
▼8 procentpunt lager dan Aa en Hunze (54%)
Angst- of depressiegevoelens
34%
▼5 procentpunt lager dan Aa en Hunze (39%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
51%
▲4 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (47%)
Rookt
10%
▼4 procentpunt lager dan Aa en Hunze (14%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
21%
▼41 procentpunt lager dan Aa en Hunze (62%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
69%
▲41 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (28%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
4%
▲2 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (2%)
Gezondheid
Naar schatting 78% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Aa en Hunze (2024).
Dit gebiedDe gemeente Aa en Hunze
Goed ervaren gezondheid
77,5%
75,1%
Rookt
9,9%
13,7%
Overmatig alcoholgebruik
6,1%
6,1%
Overgewicht
46,3%
54,5%
Eenzaam
40,4%
43,2%
Angst- of depressiegevoelens
34,5%
39,3%
Voldoet aan beweegrichtlijn
51%
46,7%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
72% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 31% in de gemeente Aa en Hunze.
Verkeer1,9%
Bebouwd3,6%
Recreatie3,6%
Agrarisch21,2%
Bos en natuur68,9%
Water1%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
04 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Aa en Hunze.
Schipborg telt 620 inwoners (2026), met 106 inwoners per km² (13% hoger dan in Aa en Hunze). Tussen 2014 en 2026 is het aantal inwoners met 8% gestegen, tegen een stijging van 3% in Aa en Hunze. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Aa en Hunze 85%, 7 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 19% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2014
+8%
▲hoger dan Aa en Hunze (+3%)
Opkomst, gemeente Aa en Hunze
85%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+5%
▲hoger dan Aa en Hunze (+3%)
Gehuwd
48%
▲3 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (45%)
Nederlandse herkomst
89%
▼1 procentpunt lager dan Aa en Hunze (90%)
Hoger opgeleid (hbo, wo)
68%
▲35 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (33%)
VVD, stemaandeel
19%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Bevolkingsgroei sinds 2014
+8%
▲hoger dan Aa en Hunze (+3%)
Opkomst, gemeente Aa en Hunze
85%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+5%
▲hoger dan Aa en Hunze (+3%)
Gehuwd
48%
▲3 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (45%)
Nederlandse herkomst
89%
▼1 procentpunt lager dan Aa en Hunze (90%)
Hoger opgeleid (hbo, wo)
68%
▲35 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (33%)
VVD, stemaandeel
19%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2014 en 2026 met 8%, tot 620.
Inwoners, 2026
620
+8% sinds 2014
Aa en Hunze +3%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 106 inwoners per km² is deze wijk 13% dichter bevolkt dan de gemeente Aa en Hunze.
Inwoners per km²106
Woningen per km²43,1
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
31% van de inwoners is tussen 65 en 80 jaar.
0 tot 15 jaar90
15 tot 25 jaar50
25 tot 45 jaar90
45 tot 65 jaar140
65 tot 80 jaar195
80 jaar of ouder65
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
48% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd230
Gehuwd300
Gescheiden55
Verweduwd35
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
89% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland555
Europa (exclusief Nederland)30
Buiten Europa40
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar
68% van de inwoners heeft een hbo- of wo-opleiding.
Havo, vwo, mbo2-4120
Hbo, wo250
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Aa en Hunze; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 85% van de kiesgerechtigden in Aa en Hunze. De grootste partij was VVD met 19% van de geldige stemmen.
Gemeente Aa en HunzeNederland
D66
17,4%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
12,9%
16,7%
VVD
18,7%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
15%
12,8%
CDA
10,4%
11,8%
JA21
5,1%
5,9%
Forum voor Democratie
4,9%
4,5%
BBB
5,9%
2,6%
Overig
9,9%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 1,4 personenauto's per huishouden in Schipborg, vergelijkbaar met Aa en Hunze (1,4). 37% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 8 procentpunt meer dan in Aa en Hunze (29%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2014 en 2025 van 31% naar 37%.
Aandeel overige brandstof, 2025
37%▲ 8 procentpunt hoger dan Aa en Hunze (29%)
+6 pp sinds 2014
Aa en Hunze +4 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 415 personenauto's en 30 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's415
Motorfietsen30
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
80% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is logies (22%).
Woonfunctie80,1%
Kantoorfunctie0,3%
Bijeenkomstfunctie0,9%
Industriefunctie0,6%
Logiesfunctie22,3%
Overig1,5%
Toelichting
Gebaseerd op 332 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
1% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
Dit gebiedNederland
Meergezinswoningen1%
NL 37%▼ −97% t.o.v. NL
Sociale huur3%
NL 28%▼ −89% t.o.v. NL
Inwoners per km²106
NL 539▼ −80% t.o.v. NL
Eengezinswoningen99%
NL 63%▲ +57% t.o.v. NL
Koopwoningen87%
NL 57%▲ +53% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025